Насколько я знаю изначально УК будет Лидер-эксплуатация. Застройщик оставляет за собою права назначения УК для ЖК площадью более 1 мл.кв.м. А там кто знает как пойдет. Сдадут дома можно как вариант и самим попробовать организовать товарищество собственников жилья, но вроде об этой УК неплохо отзываются в сети жильцы тех ЖК Лидера, где уже проживают.
Спасибо за информацию, почитаю, что люди пишут. А по поводу ОТЖ - сомневаюсь, что наш народ будет активно в этом вопросе участвовать, сейчас тяжело всех раскачать. Мы в доме, где сейчас живем даже треть жильцов на первом собрании собрать не смогли, народ разленился и ответственность на себя брать никто не хочет.