Далее основные вопросы и возможные методы их решения:
1. Некоторые жильцы не торопятся сдавать деньги на оплату консьержей под разными предлогами и вовсе без них. Собирают на оплату консьержей жители подъезда порядка 60% от квартир, из них 30% платят 1 раз в полгода. Есть квартиры, которые не против сдавать, но при этом почему-то не сдают. Я переговорю с каждым из них. Сейчас количество заселившихся увеличивается. Следовательно, при самых благоприятных обстоятельствах возможно увеличить заработную плату консьержей. Хотя бы до 12000 руб. на человека.
2. Необходим косметический ремонт в самом подъезде
Составлю журнал технического состояния подъезда. И начну переговоры с Обыденовым на выделение средств. Тем более - он сам сказал на собрании, что деньги на ремонт выделит.
Необходимо поставить нормальную дверь в комнатку консьержей. Саму консьержную отремонтировать.
3. Ввести в действующую практику подписи консьержами листка уборки помещения (помещений) первого этажа для уборщицы (постоянно по факту выполнения работ).
4. Внести ограничения для рабочих делающих ремонт в квартирах.
Мы - Жители нового и многоквартирного дома, волей-неволей находимся в тесном контакте друг с другом, поэтому, затевая ремонт в квартире, не стоит забывать об интересах соседей.
Закон от 29 сентября 1999 г. N 37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" (с изменениями от 7 апреля 2004 г.) в котором в частности говорится, что:
В жилых домах в период проведения работ по переустройству помещений запрещается:
производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 часов и (или) заканчивать их позднее 19.00 часов;
применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
Общая продолжительность работ по переустройству помещений не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено в разрешительных документах.
Также Есть закон Московской области "Об обеспечении тишины и покоя граждан в дневное и ночное время на территории Московской области", № 1/2008-ОЗ, от 11.01.2008. и СанПиН 2.1.2.2645-10 (от 10.06.2010)
В котором в частности говорится, что: «Запрещается производство в ночное время ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, если такие нарушают тишину и покой граждан. Под ночным временем понимается период времени с 22:00 до 6:00 утра».
Некоторые рабочие либо забывают об этом, либо просто не хотят вспоминать. Да и перед началом обычного ремонта будет не лишним переговорить с соседями: таким образом удастся избежать скандалов и жалоб, сэкономить свои нервы, а также избавиться от ненужных визитов представителей власти различного уровня – от участковых до членов жилищной инспекции и БТИ.
5. Установить нормальные ограждения к придомовой территории. Сейчас стоят купленные на средства жителей декоративные ограждения, которые постоянно падают от порыва ветра.
Этой весной были планы по озеленению всей территории дома. Обыденов сказал на собрании, что он против того, чтобы жители сами занимались озеленением, хотя деньги на озеленение весной он не выделил.
Из того, что сделано: с сотрудником "Доллифта", осматривали лифты в нашем подъезде. Моё пожелание было, чтобы двери закрывались плотно, и чтоб лифт, приезжая на площадку находился на одной высоте с ней. При нем зазоры в дверях не наблюдались
И ещё, кнопка вызова в лифте работает и работает круглосуточно.
Приглашаю всех жителей 4 подъезда к общению!!!
Пишите свои пожелания и предложения!!!
С уважением ко всем соседям!
Сообщение отредактировал Lyudmila: 31 Июль 2011 - 20:45
.
