Сообщений в теме: 135

[andreevka07]

Очень правильный совет, я тоже об этом думал.
Евгений, ну что ж нам теперь его уговаривать что ли?

уговаривать его ненадо просто позвоните и договоритесь о встрече и он придет и все вам раскажет поповоду чен и всего остального он очень хороший человек и делает качественно челове со стажем 20 лет ремонтных работ квартир это что то значет <_<8(499)7383732 сергей

Сообщение отредактировал andreevka07: 03 Апрель 2009 - 07:52

[Слава]

Здравствуйте ,пытаюсь сейчас найти ремонтников..Вы писали ,что договаривались с одними и они Вам обещали смету посчитать. Время прошло, но новостей нет. Скажите, пожалуйста, во что вылились подсчеты? какой у вас метраж и что делать будете?
Спасибо.

Добрый вечер.
Я не выложил отчет о выборе работников по причине того, что я их еще не выбрал
А если серьезно, я считаю, что лучше позже начать ремонт, но не пролететь с выбором подрядчиков. Владимир из ООО "Стройсервис" до сегодняшнего дня мне не предоставил смету. Не понятно почему. Наверное кризис прошел мимо...
На сегодняшний день я уже показал свою квартиру 3 подрядчикам (один был сегодня утром), еще с одним договорились на следующей неделе.
Итог такой: цена на отделку под ключ (т.е. все вместе с лоджиями без установки встроенной мебели) от 3800 до 4200 за м2 без учета стоимости материалов. Я изначально рассматриваю предложения только о полном ремонте у одного подрядчика. По-моему, в итоге, если не рассматривать ремонт своими силами, получается дешевле.
Если хотите, можно вести диалог с потенциальными подрядчиками совместно, тем самым можно рассчитывать на некторые скидки.

[Viktoria28]

Добрый вечер.
Я не выложил отчет о выборе работников по причине того, что я их еще не выбрал
А если серьезно, я считаю, что лучше позже начать ремонт, но не пролететь с выбором подрядчиков. Владимир из ООО "Стройсервис" до сегодняшнего дня мне не предоставил смету. Не понятно почему. Наверное кризис прошел мимо...
На сегодняшний день я уже показал свою квартиру 3 подрядчикам (один был сегодня утром), еще с одним договорились на следующей неделе.
Итог такой: цена на отделку под ключ (т.е. все вместе с лоджиями без установки встроенной мебели) от 3800 до 4200 за м2 без учета стоимости материалов. Я изначально рассматриваю предложения только о полном ремонте у одного подрядчика. По-моему, в итоге, если не рассматривать ремонт своими силами, получается дешевле.
Если хотите, можно вести диалог с потенциальными подрядчиками совместно, тем самым можно рассчитывать на некторые скидки.

Слава, а Вы не могли бы поделиться контактами? А то нам объявили стоимость только черновой работы 3800 за м2. Мы просто хотим у профессионалов заказать черновую работу, а остальное есть кому делать бесплатно. Но как то дороговато я считаю, поэтому пока в поиске

[andreevka07]

Слава, а Вы не могли бы поделиться контактами? А то нам объявили стоимость только черновой работы 3800 за м2. Мы просто хотим у профессионалов заказать черновую работу, а остальное есть кому делать бесплатно. Но как то дороговато я считаю, поэтому пока в поиске

Делаю ремонт квартир.Стяжка,шпатлевка,сантехника,плитка,ламинат,двери.Качественно.Недорого.Работаю с напарником.Александр 8 920 890 73 69

[Viktoria28]

Делаю ремонт квартир.Стяжка,шпатлевка,сантехника,плитка,ламинат,двери.Качественно.Недорого.Работаю с напарником.Александр 8 920 890 73 69

Александр, мы договаривались сегодня созвониться и встретиться, но ваш абонент заблокирован позвоните как сможете

Сообщение отредактировал Viktoria28: 14 Апрель 2009 - 19:36

[natasa]

Добрый день, 2222! Как продвигается ремонт? Наш балконный блок не соскучился у Вас? Готовы забрать в любой момент Наташа, Сергей.

[2222]

Добрый день, 2222! Как продвигается ремонт? Наш балконный блок не соскучился у Вас? Готовы забрать в любой момент Наташа, Сергей.

Ремонт по независящим от меня причинам движется медленно ( но зато я быстро обзавелась отделочными материалами ) Возникли ряд проблем на которые я не расчитывала. Балконный блок жив здоров Но пока его снять невозможно т.к. только сегодня стали заливать стяжку и причем как раз с той самой комнаты. ..там как раз самая толстая стяжка получается, сколько это дело сохнет-я не знаю. Я помню про обещание и как только снимем, вам отзвонюсь. У вас как дела? Вы свои лоджии остеклили?

Сообщение отредактировал 2222: 22 Апрель 2009 - 20:55

[natasa]

У вас как дела? Вы свои лоджии остеклили?

Лоджии просчитали. получилось 47 тысяч за две. это 23,5 тыс. за единицу. в субботу еду выяснять чем наш вариант отличается от базового. (по моим понятиям, только доп. стеклом). и будем дожидаться изготовления. ремонт пока не начали. не могу определиться с рабочими. а Вам кто делает? сколько стоит? сроки какие назвали?

[2222]

У вас как дела? Вы свои лоджии остеклили?

Лоджии просчитали. получилось 47 тысяч за две. это 23,5 тыс. за единицу. в субботу еду выяснять чем наш вариант отличается от базового. (по моим понятиям, только доп. стеклом). и будем дожидаться изготовления. ремонт пока не начали. не могу определиться с рабочими. а Вам кто делает? сколько стоит? сроки какие назвали?

У меня трое ребят делают. Я договорилась по оплате за ВЕСЬ ремонт В ЦЕЛОМ, а не по-отдельности на каждый вид работ. Я ничего там "фильдеперсового" делать не буду, у меня не будет переноса никаких конструкций(даже стенку в кухне решила всё-таки оставить на месте), никаких фигурных стенок возводить не будут и никаких фигурных конструкций на потолках. По стенам: выведение под 90 градусов стен только там, где это требуется, т.е. в санузлах(чтобы потом не было разбежки плитки), ниша для шкафа-купе, две стены у которых будет стоять кухня и стена вдоль которой будет двигаться раздвижная дверь. все остальные стены у меня имеют отклонение по вертикали максимум на 2 сантиметра и их будем равнять только под правИло. Перенесли розетки и выключатели туда, куда мне надо. Всё остальное-стандартно, как у всех, ну плюс еще хорошее утепление одной из лоджий. На стенах будут обои, в санузлах кафель, на полу-ламинат. Сантехнику всю разводят, но вот по переносу радиаторов отопления или их удаления-это отказались по причине отсутсвия сварщиков(это будут другие люди делать). Так же и по электрике-они всё развели, но дополнительные автоматы и замену некоторых в ЭЛЕКТРОЩИТКЕ они не делают, т.к. не электрики и допусков у них нет(это мне сделает специальный электрик ). Исходя из вышеперечисленного, за весь объем работ и договаривались. Но за материалами я сама езжу и по большому счету, где какие материалы применять-сама определяю, ну и всякие расходные материалы (это диски для болгарки и т.п.) это тоже я покупаю. Я ребят взяла, не видев как они делают, по этой причине езжу, контролирую ежедневно. Но пока всё очень акуратно делается и теперь езжу рне каждый день. По срокам мы не договаривались ,т.к. мне это не сильно важно, но ребята сами стараются сделать всё как можно быстрее ,т.к. деньги хочется заработать в достаточно короткий срок. По срокам-тут всё зависит и от своевременности поставки материалов и от необходимого времени для высыхания всяких смесей.....технологию нарушать нельзя, иначе потом сам же будешь всё расхлебывать. Вообще, предварительно и ремонтников и меня вполне устраивали 2 месяца-это реально и даже может получится меньше, но поскольку у меня в начале подзатянулось ( то у ребят перфораторы накрывались-всё-таки на нижних этажах немного другие плиты стоят и жуть какие крепкие...., то кабели электрические ждали-мне заказали недорого и никак привезти не могли), то, пожалуй, сделаем как раз за 2 месяца. Материалы строительные всякие я привожу без задержки и уже почти все отделочные материалы купила.


По поводу стоимости остекления лоджий.. Нам ведь надо было взять какую-то точку отсчета ,чтобы прикинуть стоимость у разных производителей, вот и взяли некую конструкцию, которая будет КАК МИНИМУМ у всех(все остальные дополнения к этому-уже каждый индивидуально), а к этой конструкции прибавить можно всё, что угодно-и доппрофили из-за утепления(учесть в базовом варианте это невозможно было .т.к. кому-то надо ,кому-то нет и всем разная ширина этих профилей нужна, если нужна), и количество открывающихся створок (считали минималку, а там, каждый как хочет), и их ширину(от размеров тоже стоимость зависит), и количество стекол(понятно ,что минимально 2 всем надо, а болешее количество-это кому ,как надо)..и т.д., в том числе и подоконники каждый будет выбирать сам-их не считали по причине того ,что кто-то ставить будет, кто-то нет и ширина всем нужна разная. Так что вы еще раз посмотрите тему про окна и посмотрите, из чего состоял базовый вариант. У меня за две получилось 52 тыс. (подоконники я не заказывала). Еще раз повторюсь ,что был выбран минимально необходимый для всех "комплект". Мне окна поставили-всё отлично..правда ставили крайне медленно..пришлось почти весь день в квартире провести.

Сообщение отредактировал 2222: 23 Апрель 2009 - 12:52

[Vasya]

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, какую стяжку на пол Вы делаете: просто заливаете плиту цементно-песчанной смесью, или делаете плавающие стяжки с шумопоглотителем, или деревянные лаги-фанеру? Не могу решить, что мне нужно, т.к. в цене разница получается большая. И еще вопрос: как поднимаете стройматериалы на верхние этажи? Лифт никак (и ни за сколько) включить нельзя? Сколько стоит подъем мешков с смесью?

[2222]

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, какую стяжку на пол Вы делаете: просто заливаете плиту цементно-песчанной смесью, или делаете плавающие стяжки с шумопоглотителем, или деревянные лаги-фанеру? Не могу решить, что мне нужно, т.к. в цене разница получается большая. И еще вопрос: как поднимаете стройматериалы на верхние этажи? Лифт никак (и ни за сколько) включить нельзя? Сколько стоит подъем мешков с смесью?

У меня делается цементно-песчаная стяжка. За вас решить никто не сможет ,особенно ,если вопрос стоит в цене. Я бы лаги-фанеру делать не стала б. От потопов никто не застрахован(если это не сделать специально-в смысле страховку), а лаги-фанера от потопов пострадают наверняка и тогда придется перекладывать АБСОЛЮТНО ВСЁ. И мой личный "таракан"-у меня почему-то такие полы ассоциируются с мышами

Под плавающим полом вы имеете в виду это
http://www.express-pol.ru/knauf2.htm

Вещь замечательная ( у меня сейчас такой в квартире в которой живу)-быстро, ровно, монтаж значительно сокращает сроки ремонта, т.к. специалистом наши квартиры "отсыпаются" таким полом за один день. Чудесно подо всё это кладутся коммуникации (при желании можно всё разобрать, починить и собрать заново), сразу после монтажа можно укладывать декоративное покрытие(линолеум не очень желательно ,т.к. плиты стягиваются саморезами, которые со временем на линолеуме пропечатываются), отличная тепло и звукоизоляция.... но, как и всё имеет свои недостатки! такой пол боится всё той же влаги ,а потоп практически смертелен-плиты ,которыми всё это закрывается всё-таки гипсоволоконные(хоть они и влагозащищенные, но вся влагозащита ,как и влагостойкого гипсокартона только в виде покрвающей пленки) Есть еще один момент-керамзит со временем приповышенных особенно точечных нагрузках проседает, особенно на стыках(если таковые будут) и у самых стен, а так же на длинных проходных участках (например, как в нашем зеленоградском бизнес-центре-там такие полы и в коридорах пол гуляет и из-за этого потрескалась плитка). не знаю ,какова минимальная толщина засыпки керамзитом, но максимально кажется 5 или 6 см можно сыпать, если выше, то кладем плиты и сыпем опять керамзит..т.е. делаем этакий слоеный пирог. Не знаю ,что у вас с полами в квартире ,но у меня получилось в одной из комнат стяжка в 7 см.(!) При кажущейся легкости укладки, не все такой пол правильно делают. Я выбрала цементно песчаную стяжку, а вот на одной из лоджий буду делать именно "сухой" пол.

Лифт никак ни за сколько включить нельзя. Подъем мешков со смесью стоит по-разному..вобщем, как договоритесь. Желающие и вообще на этом зарабатывающие толпятся у ворот и бегут за каждой подъехавшей грузовой машиной. расценки 10 рублей за мешок за 1 этаж. Итого на 10-ый этаж, например, получаем 100 руб за мешок..на цементно песчаную стяжку 100 мешков ( цифра может будет и больше-всё зависит от перепада плит) итого к такому полу плюсуем еще 10000 руб за подъем материала... дальше считайте сами. торговаться можно от тех самых 100 рублей(откуда получились-см выше)..можно договориться за 80, например, или за 50... это уже как договоритесь. Сухой пол в общей массе хоть и легче будет, но керамзит тоже в мешках, а плиты эти тоже тяжелые и одному нести их неудобно очень, да еще и акуратно надо ,чтобы края не повредить.
Ремонт на верхних этажах без включенных лифтов вылетает в копеечку. С наличием лифтов, всё-равно придется платить-до лифта и из лифта нужно тоже носить, но уже не стольк много.
Видела ,как у кого-то стояла лебедка на лоджии и с её помощью поднимали по одной шт пенобетонные блоки. Тоже выход, но тут главное не повредить ничего соседям во время подъема.
А вобще-то есть тема
http://www.nhouse.ru...?showtopic=6782

Сообщение отредактировал 2222: 23 Апрель 2009 - 23:57

[momus]

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, какую стяжку на пол Вы делаете: просто заливаете плиту цементно-песчанной смесью, или делаете плавающие стяжки с шумопоглотителем, или деревянные лаги-фанеру? Не могу решить, что мне нужно, т.к. в цене разница получается большая. И еще вопрос: как поднимаете стройматериалы на верхние этажи? Лифт никак (и ни за сколько) включить нельзя? Сколько стоит подъем мешков с смесью?

Я делаю лаги-фанеру. Кроме санузла естестенно. В санузле будет стяжка.
Почему выбрал лаги.
1. У меня первый этаж, деревянный пол потеплее.
2. Можно сделать в одиночку.
3. Делаю сам, а опыта мало, следовательно ошибки и переделки неизбежны. Деревянный пол переделать легче
4. Не надо ждать месяц пока стяжка высохнет
5. проще оценить расход материала, т.к. он не зависит от степени неровности пола, а зависит исключительно от площади

По поводу затопления. Необходимо обработать лаги антисептиком и оставить щели для вентиляции и ничего им не будет. Вон деревянные дома стоят по 50-70 лет и ничего им не делается. А воздействие на них (влага, перепад температур и т.д.) гораздо сильнее какого-то потопа в квартире.

От сырости из подвала защищаюсь пароизоляцией
Пространство между лагами заполняю утеплителем, чтобы мышкам уютнее было
Еще под пол положил гофру, чобы можно было протянуть провода потом если понадобится.

Если интересно заходи посмотреть д 45 кв 87 будем в воскресенье с 12-00 до 17-00 точно

[INKOGNITO]

Лаги+фанера - самый дешёвый вариант и очень даже не плохой. Я так уже делал. Таким образом даже по уровню пол можно вывести и это не сложно. Делал следующим образом: по всему полу расстилал минвату, сверху деревянную обрешотку из бруса, а потом на неё фанеру. Можно ещё на фанеру утеплитель какой-нибудь положить, если ламинат класть. А так на фанеру можно прям сразу линолеум стелить или ковролин.

[Viktoria28]

Привет всем!
Хочу предупредить тех кто не очень разбирается во всяких тонкостях ремонта (как я ) .
Соседи над нами видимо делали жидкий пол, но перед этим не обработали герметиком щели на полу и их "замечательный" пол протек к нам . Очень не приятно получилось . Это хорошо, что у нас еще ничего не сделано, поэтому мы и не пошли выяснять отношения, а вот если б уже обои были поклеенны, то пришлось бы соседям оплачивать причиненный ущерб. Конечно хозяева могут быть и не в курсе, может хотели с экономить на строителях, вобщем будьте бдительны со своими работниками

[GalinaR]

Привет всем!
Хочу предупредить тех кто не очень разбирается во всяких тонкостях ремонта (как я ) .
Соседи над нами видимо делали жидкий пол, но перед этим не обработали герметиком щели на полу и их "замечательный" пол протек к нам . Очень не приятно получилось . Это хорошо, что у нас еще ничего не сделано, поэтому мы и не пошли выяснять отношения, а вот если б уже обои были поклеенны, то пришлось бы соседям оплачивать причиненный ущерб. Конечно хозяева могут быть и не в курсе, может хотели с экономить на строителях, вобщем будьте бдительны со своими работниками

Добрый вечер!
Мои мастера меня предупреждали по этому поводу. Дело в том, что даже если и заделают швы герметиком, вода дырочку найдет . А в варианте нашего дома (я имею ввиду качество его постройки) будет и не один такой случай. Сейчас делаю ремонт и тоже опасаюсь протечки пола соседей сверху. Но... от этого никто не застрахован.

[2222]

У меня два дня подряд в квартире потоп. Течет с верхних этажей. Первый раз текло чуть-чуть. Выключили воду, пробежались по этажам и вроде как причину не нашли(в пару квартир попасть не смогли), а буквально на сл день потоп был конкретный. оказывается лопнула труба в стояке водоснабжения у соседей наверху.
У соседа снизу был потоп-но у него текло в квартиру из канализационной трубы. Пришлось трубы канализационные прочищать и достали оттуда...млин..и строительный мусор. и куски мешков от смесей, и целые камни(!!!!) Только не говорите ,что это еще строители накидали(соседу меняли часть канализационной трубы..надо было ,т.к. ему слишком высоко установили слив..ничего такого в трубах не было)
ЛЮДИ!!!! Следите за своими ремонтниками! либо они сами могут всё выкидывать в канализацию, чтобы мусор не таскать ,либо с вашего же тихого соглашательства(конкретно ни к кому не обращаюсь, но других вариантов просто нет) Понятно ,что за вынос мусора приходится платить, но не стоит ВОТ ТАК, выкидывая ВСЁ в канализацию, на этом "экономить". Еще жить не начали в доме, а уже , пардон, стали всё засирать

Сообщение отредактировал 2222: 27 Апрель 2009 - 14:24

[MERILIN]

Слышала временами уже и с крыши течет...

[MERILIN]

Откуда такие расценки за подъем /10 руб. за мешок этаж/??? У меня 16 этаж!!! Скоро заканчиваю ремонт.Дороже 50 руб.за мешок ниразу не платила...Просили конечно намного больше, НО...слишком большая у них конкуренция!!! НЕдавно привезла бытовую технику / духовка,посудом. машина,вытяжка и варочная /.Подъем обошелся 600 руб. за все.

[2222]

Откуда такие расценки за подъем /10 руб. за мешок этаж/??? У меня 16 этаж!!! Скоро заканчиваю ремонт.Дороже 50 руб.за мешок ниразу не платила...Просили конечно намного больше, НО...слишком большая у них конкуренция!!! НЕдавно привезла бытовую технику / духовка,посудом. машина,вытяжка и варочная /.Подъем обошелся 600 руб. за все.

Да от предлагающих отнести. сами же говорите ,что "просили намного больше"...вот столько и просят. а там .как договоришься
Мне ребята-ремонтники всё носят, благо этаж низкий...некоторые "длинномеры" вообще через окно затаскиваем

Позвоните мне. Можно ваши окна забирать уже!

Сообщение отредактировал 2222: 27 Апрель 2009 - 22:14

[Viktoria28]

Да, кстате, на счет мусора, если действительно хотите с экономить носите его сами (как мы). А то я тут случайно заглянула за дверь где мусоропровод стоит так там пипец! столько всякой хрени такими темпами мы плесенью поростем.