Сообщений в теме: 19848

[freeartem]

apsheron, on 4.07.2011 - 11:58:

кто у нас грамотный у призидента блог там он всем отвечает после проверки информации

вот тут думаю если написать грамотно то и не надо перекрывать пятницкое шоссе
http://blog.kremlin.ru/

или достучаться до сабянина каким то образом

До Сабянина не получиься, он уже год с пробками бореться. Он занят. Еще чуть чуть и выйдет на перекресток палкой махать.

И почему то у меня такое чувство, что сдавать 1-5 корпуса будут вместе с 6-12 и прозойде это где нить в ноябре

Сообщение отредактировал freeartem: 04 Июль 2011 - 11:21

[olegro70]

Сегреич, on 2.07.2011 - 23:03:

Вы предлагаете какие-то абстрактные действия, т.к. еще сами не до конца разбираетесь в тонкостях. С чем обращаться в прокуратуру? Мошенничество? Уже писал, что по документам никакого мошенничества нет. Не верите - сходите в консультацию со своими договорами, прежде чем тратить впустую своё время и время других людей.
Насчет суда тоже не всё так идеально как вам кажется. С ДДУ есть свои плюсы, но принципиального воздействия на инвестора с целью ускорения сдачи это не даст, т.к. до декабря 2012 года они срок перевыполняют.

Совершенно согласен. Прокуратура ответ пришлёт - гражданско -правовые отношения Эт не к нам. Суд - готовиться надо ,что он пройдёт за полгода минимум (по собственному опыту Голубого знаю). В августе, когда все "греются" бессмысленно. Кстати и гос.пошлина не 1000 р., а гораздо больше (Орлов, судья, за этим следит).
Признать ДДУ тоже не всё так просто ( договоры с ПСХ и ДСК шанс приближается к 100%).
Самое лучшее начать с суда (где то в сентябре - октябре) с решением суда как то проще "права качать".

[mafia1981]

olegro70, on 4.07.2011 - 12:29:

Самое лучшее начать с суда (где то в сентябре - октябре) с решением суда как то проще "права качать".

К сентябрю мы уже успеем дважды родиться и коньки откинуть. Я лично буду уже в августе вселяться.

[shalfei]

olegro70, on 4.07.2011 - 12:29:

Совершенно согласен. Прокуратура ответ пришлёт - гражданско -правовые отношения Эт не к нам. Суд - готовиться надо ,что он пройдёт за полгода минимум (по собственному опыту Голубого знаю). В августе, когда все "греются" бессмысленно. Кстати и гос.пошлина не 1000 р., а гораздо больше (Орлов, судья, за этим следит).
Признать ДДУ тоже не всё так просто ( договоры с ПСХ и ДСК шанс приближается к 100%).
Самое лучшее начать с суда (где то в сентябре - октябре) с решением суда как то проще "права качать".

+1000
А пока наладить отношения с администрацией.

Хирург, попросите у Amstel аудиозапись со встречи с администрацией в Брехово, разберетесь в некоторых нюансах, поверьте, там полезная инфа + проясняется отношение властей к проблемам нашей стройки.

И еще хочу напомнить, что на данный момент квартиры продают с рассрочкой платежа в 1-5 корпусах - до сентября, в остальных - до декабря. К сожалению, заселиться до окончания расчетов с продавцом нельзя, т.е. предлагая такие сроки, продавец рассчитывает, что к заселению ему будет выплачена вся стоимость квартир. Вывод - заселение первой и второй очередей не ранее октября и января соответсвенно.
Лишь бы не дольше.

[Jule4ka]

shalfei, on 4.07.2011 - 12:57:

И еще хочу напомнить, что на данный момент квартиры продают с рассрочкой платежа в 1-5 корпусах - до сентября, в остальных - до декабря. К сожалению, заселиться до окончания расчетов с продавцом нельзя, т.е. предлагая такие сроки, продавец рассчитывает, что к заселению ему будет выплачена вся стоимость квартир. Вывод - заселение первой и второй очередей не ранее октября и января соответсвенно.
Лишь бы не дольше.

По поводу рассрочки: 2 года назад была попытка купить квартиру в Химках (у компании ПИК) - рассрочку нам предлагали до ноября (уже и договор заготовили), а заселение корпуса началось в августе-сентябре. Так что наличие рассрочки ни о чем не говорит, а вот степень готовности коммуникаций и желание ПСХ довести стройку до состояния готовности, к сожалению, говорит о многом.

[shalfei]

Jule4ka, on 4.07.2011 - 13:03:

По поводу рассрочки: 2 года назад была попытка купить квартиру в Химках (у компании ПИК) - рассрочку нам предлагали до ноября (уже и договор заготовили), а заселение корпуса началось в августе-сентябре. Так что наличие рассрочки ни о чем не говорит, а вот степень готовности коммуникаций и желание ПСХ довести стройку до состояния готовности, к сожалению, говорит о многом.

Хорошо если бы так.
Моя инфа с заселения домов ДСК в Павшинской пойме.

[Jule4ka]

shalfei, on 4.07.2011 - 13:10:

Хорошо если бы так.
Моя инфа с заселения домов ДСК в Павшинской пойме.

Да хорошего-то на самом деле все-равно мало... Рассрочка здесь не главное.

[dimon56]

Сегодня подал в Администрацию Уведомление о проведении пикета.
Через три дня будет точно известно место проведения пикета.
Напоминаю,пикет состоится 16 июля.

[MarinaB]

dimon56, on 4.07.2011 - 13:57:

Сегодня подал в Администрацию Уведомление о проведении пикета.
Через три дня будет точно известно место проведения пикета.
Напоминаю,пикет состоится 16 июля.

Понятно. Ждем информацию от администрации.

[eprp]

shalfei, on 4.07.2011 - 13:10:

Хорошо если бы так.
Моя инфа с заселения домов ДСК в Павшинской пойме.

Это конечно для форума Брехово не актуально, но разве Павшинскую Пойму строило не СУ-155?? У меня там много знакомых квартиры купили и все говорят про эту компанию а не про ДСК.

[shalfei]

eprp, on 4.07.2011 - 14:30:

Это конечно для форума Брехово не актуально, но разве Павшинскую Пойму строило не СУ-155?? У меня там много знакомых квартиры купили и все говорят про эту компанию а не про ДСК.

Там строили и строят в данный момент СУ и ДСК. ДСК заселили свои дома значительно раньше СУ. У СУ например, были несколько домов в которых под давлением главы Красногорского р-она ГК провели, а заселяли только через полтора года. И так бывает. ПП вообще очень сложный объект с кучей проблем, их форумы просто кладезь инфы, особенно по поводу процесса заселения (насильственное создание ТСЖ, навязывание УК, значительная сумма предоплаты по квартплате при заселении, проблемы инфраструктуры и мн.др.).
Но это не в тему, просто было приведено для примера.

[eprp]

Ясно.

[ersha]

Alex51, on 3.07.2011 - 22:00:

Я уже и не надеялся до осени въехать. Козлы! Плюнул на все и с расстройства купил макбук.

С сайта ДСК. Сведения на 30.06.2011

Оперативная информация о ходе выполнения работ
ЖК «Пятница», Брехово

Корпуса 1-5:

- Выполнено благоустройство территории.
- Подано водоснабжение.
- После врезки газа, запуск котельной.

В июле планируется получение ЗОС. В августе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Заселение планируется в сентябре 2011 г.

Остальные корпуса Генеральный инвестор планирует ввести в эксплуатацию и передать под заселение до конца 2011 г.

[Amstel]

ersha, on 4.07.2011 - 15:30:

С сайта ДСК. Сведения на 30.06.2011

Оперативная информация о ходе выполнения работ
ЖК «Пятница», Брехово

Корпуса 1-5:

- Выполнено благоустройство территории.
- Подано водоснабжение.
- После врезки газа, запуск котельной.

В июле планируется получение ЗОС. В августе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Заселение планируется в сентябре 2011 г.

Остальные корпуса Генеральный инвестор планирует ввести в эксплуатацию и передать под заселение до конца 2011 г.

эта инфа уже была на форуме.....

[Lyrius]

ersha, on 4.07.2011 - 15:30:

С сайта ДСК. Сведения на 30.06.2011

Оперативная информация о ходе выполнения работ
ЖК «Пятница», Брехово

Корпуса 1-5:

- Выполнено благоустройство территории.
- Подано водоснабжение.
- После врезки газа, запуск котельной.

В июле планируется получение ЗОС. В августе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Заселение планируется в сентябре 2011 г.

Остальные корпуса Генеральный инвестор планирует ввести в эксплуатацию и передать под заселение до конца 2011 г.

Да-да... Только пообщавшись с ПСХ, слышишь про 6-8 корпуса "возможен 2012 год".
И если честно, после увиденных мною в субботу гор глины на месте так называемого благоустройства, я уже в этом не сомневаюсь. Горы глины и полное бездействие. И совершенно наглое вранье ПСХ: газ врезан - газ не врезан, электричество уже есть - электричества еще нет и т.д. Они в течение одного дня несколько раз меняют свою информацию...

Сообщение отредактировал Lyrius: 04 Июль 2011 - 14:48

[borodaDA]

как уже писалось. На дду могут рассчитывать только те, у кого договора с застройщиком.
Суд обяжет и они подпишут дду ссылаясь на инвест контракт со сроком исполнения декабрь 12года.
Оно Вам надо?
Кто (а таких, надо понимать, большинство) покупал у со и инвесторов могут либо ждать, либо забирать
ден. средства через суды с процентами. Кол-во процентов определяется у юриста.
Я начинал с желания получить на руки дду. Столкнувшись с вариантом возвращения ден. средств тормознул.
На сегодняшний день мне им формально предъявлять нечего -
В моих с ними сроках - 3квартал 11года. надеюсь к концу сентября уже все оконч. прояснится - сдают или что.
тогда и решать буду дальше.

С пикетами какой-то стремный кипиш - ни о чем. Стройка же не заморожена, в своих словах и намерениях застройщик и инвесторы не отказываются. Сроки динамят - ну так это не криминал отнюдь.

to Xirurg что Вы такую волну то подняли - отпуск в августе- так потратьте его на себя - съездите куда- нибудь,
развейтесь, а в сентябре вернетесь - может все и без митингов решится.

[Xirurg]

borodaDA, on 4.07.2011 - 21:18:

как уже писалось. На дду могут рассчитывать только те, у кого договора с застройщиком.
Суд обяжет и они подпишут дду ссылаясь на инвест контракт со сроком исполнения декабрь 12года.
Оно Вам надо?
Кто (а таких, надо понимать, большинство) покупал у со и инвесторов могут либо ждать, либо забирать
ден. средства через суды с процентами. Кол-во процентов определяется у юриста.
Я начинал с желания получить на руки дду. Столкнувшись с вариантом возвращения ден. средств тормознул.
На сегодняшний день мне им формально предъявлять нечего -
В моих с ними сроках - 3квартал 11года. надеюсь к концу сентября уже все оконч. прояснится - сдают или что.
тогда и решать буду дальше.

С пикетами какой-то стремный кипиш - ни о чем. Стройка же не заморожена, в своих словах и намерениях застройщик и инвесторы не отказываются. Сроки динамят - ну так это не криминал отнюдь.

to Xirurg что Вы такую волну то подняли - отпуск в августе- так потратьте его на себя - съездите куда- нибудь,
развейтесь, а в сентябре вернетесь - может все и без митингов решится.

Может Вы и правы.
Волна из-за того, что от инвестора нет конкретной информации.
Сейчас думаю организовать встречу с администрацией Брехово.
Одна встреча уже была, на ней судя по всему четко освещены проблемы по ЖК.
Вот на второй встрече можно уточнить что сделано за 2 с лишним месяца.
На пикет тоже поеду.
А потом может и уеду отдыхать.
Ps. у меня преддоговор с ДСК. Могу попробовать перевести в ДДУ?

[nikita07]

Ps. у меня преддоговор с ДСК. Могу попробовать перевести в ДДУ?
[/quote]

Да Вы - везунчик ! Насколько я знаю, ДСК по вексельной системе работал...