Сообщений в теме: 4925

[MECTHbIu]

1000 руб. за 1 кв.м. - это за год или за месяц аренды?

за месяц

[Lama]

Вообщем так кто решился создать свой детсад звоните будем общаться. Педагога ищем воспитателей найдем и поваров тоже причем даже для алллергиков. А как остальные копуса сдадуться,будет вообще чудесно.

[marivanna]

Г-н МЕСТНЫй, Вы так активно включились в форум со своим "ликбезом" по всем вопросам, волнующим форумчан (надо признать: к сожалению, Вы во всем правы), "вхожи", как Вы говорите, в УК - может, у Вас есть сколько-то достоверная информация о том, когда РСИ получает право собственности на все квартиры нашего 1-го корпуса? По предварительному договору Продавец (РСИ) заключает с нами Основной договор (договор купли-продажи квартиры) не позднее одного месяца с момента гос. регистрации права собственности Продавца на квартиру или не позднее одного года с момента ввода жилого дома в эксплуатацию, т.е., надо понимать, не позднее 5 ноября сего года. Так будет ли подписан с нами Основной договор до 5 ноября (то, что Основной договор еще не право собственности, а только возможность обратиться с ним в регистр. палату, всем понятно)?.

В А-Х. на вопрос, когда получим право собственности, отвечают: в следующем году (по Соглашению А-Х. обязуется оформить наше право собственности на кв-ру не позднее 4-х месяцев со дня получения на руки Основного договора).

[MECTHbIu]

Я активно включился в форум ? : )))) жалко людей стало,
я себя поставил на Ваши места - никто ни о чем ен в курсе, что происходит - не понятно, и т.д. и т.п.
Особенно жалко тех, кому некуда деваться - надо сделать ремонт и быстро въехать.
в угловом подъезде (он 4-й или 5-й) кто-то живет уже с 26 декабря 2007 г.

получение свидетельства - больная тема ВЕЗДЕ : (
Исходя из моего опыта - раньше чем через год после ввода дома в эксплуатацию свидетельство получить удавалось мало кому.
Точный срок назвать сложно, если получим свидетельства до марта 2010 года - я буду счастлив.

Могу успокоить - темпы, которым продвигался ввод нашего дома в эксплуатацию, подпсиание различных актов и т.д. - весьма хорошие,
это косвенно позволяет надеяться на то, что свидетельства будут ДО марта 2010


P.S. насчет "вхожести" в УК:
тут нет ничего сложного, и Наталья, и Елена - нормальные женщины, но и они тоже люди!
Кто-то пробовал просто по человечески улыбнуться прежде, чем просить УК что-то сделать?

[Dema79]

тут нет ничего сложного, и Наталья, и Елена - нормальные женщины, но и они тоже люди!
Кто-то пробовал просто по человечески улыбнуться прежде, чем просить УК что-то сделать?
[/quote]


Вообще поражаюсь их терпению... По сто раз объяснять одно и тоже про лифты и коммунальные услуги

[marivanna]

Я активно включился в форум ? : )))) жалко людей стало,
я себя поставил на Ваши места - никто ни о чем ен в курсе, что происходит - не понятно, и т.д. и т.п.
Особенно жалко тех, кому некуда деваться - надо сделать ремонт и быстро въехать.
в угловом подъезде (он 4-й или 5-й) кто-то живет уже с 26 декабря 2007 г.

получение свидетельства - больная тема ВЕЗДЕ : (
Исходя из моего опыта - раньше чем через год после ввода дома в эксплуатацию свидетельство получить удавалось мало кому.
Точный срок назвать сложно, если получим свидетельства до марта 2010 года - я буду счастлив.

Могу успокоить - темпы, которым продвигался ввод нашего дома в эксплуатацию, подпсиание различных актов и т.д. - весьма хорошие,
это косвенно позволяет надеяться на то, что свидетельства будут ДО марта 2010
P.S. насчет "вхожести" в УК:
тут нет ничего сложного, и Наталья, и Елена - нормальные женщины, но и они тоже люди!
Кто-то пробовал просто по человечески улыбнуться прежде, чем просить УК что-то сделать?

Было предложено поделиться ДОСТОВЕРНОЙ информацией, если такая есть, а не размышлениями и надеждами - на это мы и сами горазды.

[SUFU]

Было предложено поделиться ДОСТОВЕРНОЙ информацией, если такая есть, а не размышлениями и надеждами - на это мы и сами горазды.

Может это засланный казачек.

[Railgall]

получение свидетельства - больная тема ВЕЗДЕ : (
Исходя из моего опыта - раньше чем через год после ввода дома в эксплуатацию свидетельство получить удавалось мало кому.
Точный срок назвать сложно, если получим свидетельства до марта 2010 года - я буду счастлив.

В среднем от года до трех, за редким исключением до 6 лет.
Можно ускорить этот процесс в судебном порядке, я так себе оформлял, теперь другим помогаю.
Есть несколько "но":
Если договор инвестиционный, можно самому выходить в суд, могу подсказать и рассказать какие этапы и как это делается, если договор предварительный, то самим судиться не стоит, т.к. даже юристы не все берутся.
В общем если будут вопросы по праву собственности, обращайтесь.

Было предложено поделиться ДОСТОВЕРНОЙ информацией, если такая есть, а не размышлениями и надеждами - на это мы и сами горазды.

К сожалению достоверную информацию получить практически невозможно. Застройщики порой и сами рады бы дать это самое Право собственности, но возникает масса проблем, не перечисляю их т.к. перечень проблем достаточно большой

[MECTHbIu]

Если Вы наберете А.Х. - то услышите "через 6 месяцев"


сами посчитаете?


и затем прибавьте еще полгода - ибо срок до свидетельства: 1 год + 3-4 месяца (после госкомиссии) - это норма для помосковья.
позже - можно, раньше - нини

Теперь можете САМИ решать, что достовернее: обещания АХ на "октябрь", или практический опыт


И ваще радуйтесь, что свидетельства выдают поэтапно, а не "после сдачи всего комплекса"



P.S. про засланного казачка поржал от души.

Сообщение отредактировал MECTHbIu: 24 April 2009 - 18:20

[marivanna]

Вообще-то, вопрос звучал так: у Вас есть сколько-то достоверная информация о том, когда РСИ получает право собственности на все квартиры нашего 1-го корпуса?

Сообщение отредактировал marivanna: 26 April 2009 - 21:32

[Jesica]

Нам делает ремонт группы Украинцев (4 человека). делают в соседней квартире, но пока там хозяева (у них трешка) согласовывают перепланировку, они взялись и за нас))) Работают от фирмы и как сказали что намного дороже. У соседей начальный этап ремонта (выравнивание стен, полов, потолков) сделан на Отлично))) Нам уже тож начали. Потребовалось 80 мешков((( Сами их поднимали по 8р за этаж, хотя работяги на улице, просили 10р((( Цена вопроса, 6900$ или 230 000р. На однушку (46 метров) я думаю цена хорошая)) Тем более это под ключ)))

Конечно, хорошая!!! Мне предложили 36000$ за 62,2 кв.м. Но включая материал на черновые работы. придется искать другие варианты

[Coin]

Конечно, хорошая!!! Мне предложили 36000$ за 62,2 кв.м. Но включая материал на черновые работы. придется искать другие варианты

36 тонн , не кисло.
Мне ремонт по работе обошёлся в 10 т$ за двушку : полы(наливные + ламинат) , стены(штукатурка + обои) , плитка(ванна , туалет , кухня) , сантехника(разводка вся).Короче всё , кроме потолков(буду натяжные делать) и дверей.

[MECTHbIu]

Вообще-то, вопрос звучал так: у Вас есть сколько-то достоверная информация о том, когда РСИ получает право собственности на все квартиры нашего 1-го корпуса?

не раньше октября

[Jesica]

36 тонн , не кисло.
Мне ремонт по работе обошёлся в 10 т$ за двушку : полы(наливные + ламинат) , стены(штукатурка + обои) , плитка(ванна , туалет , кухня) , сантехника(разводка вся).Короче всё , кроме потолков(буду натяжные делать) и дверей.

Это вместе с материалом? Или только работа?

[Coin]

Это вместе с материалом? Или только работа?

Только работа.
Если точно - 325 тыр.
Материалы не считал сколько.
14 этаж и они весь материал сами поднимали.

[SNEG207]

Первый корпус, присоединяйтесь, делитесь опытом, будем знакомы

Встреча у третьего корпуса со стороны дороги, 2 число 12 дня устроит?

Для пьющих пиво предлагаю купить вкусного местного прям в Апрелевке.

Относительно масштаба мероприятия:
Я+1
Dmitry1971 – вас сколько?
MECTHbIu – вас сколько?
Karishka - вас сколько?
Maru – вас сколько?
Michail +1?

Относительно формата мероприятия:
Жду окончательных предложений: Собираемся во дворе дома на сосиски на углях, или пробуем топать в лес?

Пишите в аську 997510.

[Dema79]

Добрый день!
Кто-нибудь вкурсе телевизионная антена подключена или нет?

[Jingerrr]

Добрый день!
Кто-нибудь вкурсе телевизионная антена подключена или нет?

подключили или нет - не знаю, но сегодня деушки из УК с какими-то мужиками ходили по подъездам, что-то обсуждали. я спросила, это не лифты ли они подключают - сказали, что это по поводу антенн тусовка

[Jingerrr]

Только работа.
Если точно - 325 тыр.
Материалы не считал сколько.
14 этаж и они весь материал сами поднимали.

у нас за двушку работа получается 360 тыр все тоже самое (полы стяжка + ламинат, стены шпаклевка, штукатурка, обои, плитка ванная, туалет, кухня, сантехника под ключ) + электрика + потолки + двери, но без подъема, за это отдельно каждый раз платим азиато-европейцам.

[Lama]

Первый корпус, присоединяйтесь, делитесь опытом, будем знакомы

Встреча у третьего корпуса со стороны дороги, 2 число 12 дня устроит?

Для пьющих пиво предлагаю купить вкусного местного прям в Апрелевке.

Относительно масштаба мероприятия:
Я+1
Dmitry1971 – вас сколько?
MECTHbIu – вас сколько?
Karishka - вас сколько?
Maru – вас сколько?
Michail +1?

Относительно формата мероприятия:
Жду окончательных предложений: Собираемся во дворе дома на сосиски на углях, или пробуем топать в лес?

Пишите в аську 997510.

Присоединиться можно?
Нас я плюс любимый муж и чудо детки в кол-ве 2 человек.